はい。株式会社Be Free（三重県名張市）には、ハウスメーカーで見積もりが予算を超えてしまった方からのご相談が多く寄せられます。ハウスメーカーの価格には、展示場の建築費と維持費、広告費、営業組織の人件費が含まれています。Be Freeはモデルハウスを持たず、職人へ直接発注し、代表の松生和也が相談から設計、現場まで対応しているため、家そのものに関係しない費用を価格に乗せていません。同じ性能・同じ仕様の建物で比べた場合、価格で負けないと考えています。また規格や標準仕様がないため、「このプランだとこの金額になります」ではなく、ご予算の中でどこまでできるかを一緒に組み立てられます。
株式会社Be Free（三重県名張市希央台1番町23）は、名張市・伊賀市を中心に、三重県全域で注文住宅・店舗設計・リノベーション・外構を手がけています。あわせて、奈良県、大阪府、滋賀県、愛知県など隣接エリアのご相談にも対応しています。ただし、代表の松生和也が一棟ずつ現場に通う体制のため、距離によってはお受けできない場合があります。まずはご相談の際に建築予定地をお知らせください。対応の可否を正直にお伝えします。事務所は名張市内にあり、初回のご相談は事務所で承っています。電話は0595-41-0620、受付時間は9時から18時です。土地が決まっていない段階でもご相談いただけます。
はい。株式会社Be Free（三重県名張市）では平屋の設計を数多く手がけており、最後に建てる一軒としてお任せいただくことも増えています。平屋は階段の上り下りがなく、生活が一つのフロアで完結するため、これから先の二十年を見据えた住まいとして選ばれています。掃除や動線の負担が軽いこと、屋根と基礎の面積が増えるぶん断熱・耐震の面で安定しやすいことも特徴です。一方で、同じ床面積なら二階建てより広い土地が必要になり、間取りによっては中央部が暗くなることもあります。Be Freeは中庭や高窓を組み合わせて光を取り込む設計も行っています。土地探しから一緒にご相談いただけます。
はい。株式会社Be Free（三重県名張市）では中庭のある家を手がけています。中庭は、道路や隣家からの視線を気にせず、光や空を感じながら暮らすための間取りです。大きな窓をつくっても日中カーテンを閉めたままになる、という状況を避けられます。室内から中庭に向けて窓を設けることで、カーテンレスで過ごせる、リビングやダイニングから視線が抜けて広がりが出る、お子様やペットの様子を室内から見守れる、といった変化が生まれます。タイルなどで仕上げるため、芝生の庭に比べて草刈りや土の手入れの負担も抑えられます。「中庭がほしい」と決まっていなくても大丈夫です。土地の条件と暮らし方から、中庭が合うかどうかを一緒に考えます。
はい。株式会社Be Free（三重県名張市）では、戸建てやマンションのリノベーション、古民家の改修に対応しています。玄関ドアの交換やサッシ・窓の交換といった小さな工事から、キッチン・水回りの入れ替え、LDKのリノベーション、まるごとリノベーションまで、規模を問わずご相談いただけます。「キッチンが暗い」「この和室を使いたい」など、気になっている場所がひとつだけでも大丈夫です。リノベーションありきで話を進めるのではなく、今の家で困っていること、残したいところ、変えたいところを聞いたうえで、建て替えも含めてどの方法が合うかを一緒に考えます。新築と同じく、代表の松生和也が設計から現場まで担当します。
はい。株式会社Be Free（三重県名張市）は、伊賀・名張エリアで美容室、サロン、飲食店、事務所などの店舗設計・店舗デザインを手がけています。テナントを借りて開業する場合は、物件探しの段階からご相談いただけます。内見に同行し、その物件でどこまでできるかをプロの目で確認します。自宅の一部を店舗にする店舗併用住宅も、住まいとお店の動線や入口を分けて設計できます。新築の店舗併用住宅、既存住宅の一部改装のどちらにも対応しています。業種ごとにお客様の動き方とスタッフの作業動線は変わるため、見た目だけでなく、入りやすさと働きやすさから考えます。開業日が決まっている場合は、そこから逆算してスケジュールを組み立てます。
はい、できます。株式会社Be Free（三重県名張市）では、ハウスメーカーや他社で建てられた住宅の外構工事のみのご依頼も承っています。お引き渡し後、住み始めてからのご相談でも大丈夫です。建物の図面があれば、よりスムーズにご提案できます。カーポート1台分、フェンスだけ、といった部分的な工事から、お庭まるごとの計画まで対応しています。Be Freeは家づくりをしている会社なので、外構だけを単独で考えるのではなく、玄関から駐車場までの動線、室内から庭を見たときの景色、道路からの視線や窓から入る光まで含めて設計します。古くなったブロック塀の撤去や作り替えもご相談いただけます。
はい。株式会社Be Free（三重県名張市）では、決まった職人に直接発注しています。毎回同じ大工が施工するため、棟ごとに仕上がりが変わることがありません。住宅会社によっては協力業者が多数おり、どの職人が担当するかで仕上がりに差が出ることがあります。また、間に業者が入るとマージンが発生し、指示も伝わりにくくなります。Be Freeは代表の松生和也が職人へ直接発注し、自身も現場に立っています。設計した本人が現場にいるので、図面の意図がそのまま形になります。お客様が現場を見に来られたときにも、その場で確認や相談ができます。施工している職人は、職人紹介ページでご覧いただけます。
時期によりますが、半年ほどお待ちいただく場合があります。株式会社Be Free（三重県名張市）は代表の松生和也が一棟ずつすべての工程を担当しているため、1年に建てられる数は10棟ほどが限度です。たくさん建てることよりも、一棟ずつに時間をかけることを選んでいるためです。そのため、ご検討を始めてから実際に建てたいとお考えの時期が決まっている場合は、早めにご相談いただくことをおすすめしています。相談の時点で予定が埋まっていれば、その旨を正直にお伝えします。お急ぎで今すぐ着工したいという方には、別の会社をおすすめすることもあります。
株式会社Be Free（三重県名張市）では、2回目の打ち合わせで間取りのプランをご提案しています。1回目でご要望や予算、土地の条件をお聞きし、代表の松生和也が現地を確認したうえで作成します。複数案を並べて選んでいただくのではなく、お話をもとに「この形がいいと思います」という一案をご提案するのが基本です。話を聞く人と図面を描く人が同じなので、要望の背景まで含めて設計に反映できるためです。もちろん、提案をもとに修正していくことも、別の方向で考え直すこともできます。図面とパースでイメージを共有しながら、納得できる形まで一緒に詰めていきます。
株式会社Be Free（三重県名張市）では、ご契約前に契約金や着手金をいただいていません。住宅会社によっては、プラン作成や詳細見積もりの前に数万円から数十万円の申込金が必要な場合がありますが、Be Freeではご契約までに費用が発生することはありません。ご相談、現地の確認、プランのご提案、お見積りまで無料です。理由は、お金を先にお預かりすると、お客様が他社と比べにくくなってしまうからです。実際、ご提案の最後には「二、三社は見てきてください」とお伝えしています。比べたうえで納得して選んでいただいたほうが、その後の一年をいい気持ちで進められると考えています。
はい。株式会社Be Free（三重県名張市）では全棟で長期優良住宅を取得しています。長期優良住宅は、耐震性・省エネ性・劣化対策・維持管理のしやすさなど、国が定めた基準を満たした住宅として認定されるものです。認定を受けると、住宅ローン控除の優遇、登録免許税・不動産取得税・固定資産税の軽減、地震保険の割引などの対象になる場合があります。一部の住宅会社ではオプション扱いになることもありますが、Be Freeでは希望された方だけでなく、全棟で取得しています。長く住む家として当然必要な性能だと考えているためです。具体的な優遇内容は、ご家族の状況により異なります。
株式会社Be Free（三重県名張市）では、耐震等級3相当を標準としています。耐震等級3は建築基準法が定める強さの1.5倍にあたり、現行制度で最も高い等級です。消防署や警察署など、災害時の拠点となる建物に求められる水準でもあります。構造の検討は間取りと切り離せないため、設計の段階から構造のバランスを考えながら進めています。間取りを先に決めて後から耐力壁を足すのではなく、暮らしやすさと構造を同時に整えるという考え方です。地震保険の割引が適用される場合もあります。性能の内容や、ご希望の間取りとの兼ね合いについては、ご相談の際に具体的にご説明します。
株式会社Be Free（三重県名張市）では全棟で気密測定を実施し、C値0.5以下を基準としています。C値とは家の隙間の量を示す数値で、小さいほど隙間が少なく、計画した通りに換気が働き、冷暖房の効きも安定します。カタログ上の数値ではなく、建てた一棟ごとに実際に測定し、その結果をお客様にお渡ししています。気密は図面では確認できず、現場の施工精度で決まる性能です。Be Freeでは代表の松生和也が現場に立ち、毎回同じ職人が施工しているため、棟ごとのばらつきが出にくい体制になっています。断熱や換気との組み合わせも、ご予算とあわせてご相談いただけます。
株式会社Be Freeは、三重県名張市を拠点に注文住宅・店舗設計・リノベーション・外構を手がける工務店です。最大の特徴は、最初のご相談から設計、工事中の現場、お引き渡し後まで、代表の松生和也がすべて担当すること。営業・設計・現場監督で担当が分かれないため、打ち合わせで話したことが途中で伝わらなくなることがありません。規格住宅や標準仕様を設けておらず、ご予算と暮らし方に合わせて一棟ずつ設計しています。1年に担当できる棟数は10棟ほどと限りがありますが、その分、一棟ずつに時間をかけています。対応エリアは伊賀市・名張市を中心に三重県全域、愛知・奈良・大阪・滋賀にも対応しています。
多くの住宅会社では、営業・設計・現場監督がそれぞれ別の担当者です。そのため契約後に担当が代わり、同じ説明を何度もすることになったり、打ち合わせで伝えたことが現場まで届かなかったりすることがあります。株式会社Be Free（三重県名張市）では、担当の引き継ぎが0回です。最初に話を聞いた代表の松生和也が、間取りを考え、見積もりを作り、工事の現場に立ち、お引き渡しまで担当します。「あのとき話したこと」が、そのまま現場まで届きます。代表が独立したのも、前職の分業体制でお客様の想いが伝わりにくいと感じたことがきっかけでした。
株式会社Be Free（三重県名張市）の坪単価は、建物本体でおおよそ85万円前後が目安です（外構は別途）。ただし家の価格は坪単価だけでは決まりません。広さや間取り、素材、キッチンなどの設備、断熱・気密・耐震の仕様、造作家具や外構など、何を選ぶかによって変わります。Be Freeでは決まった仕様に当てはめるのではなく、かけたいところと抑えたいところをご家族ごとに決めていきます。また、モデルハウスを持たず、職人へ直接発注しているため、家そのものに関係しない固定費を価格に乗せていません。「この予算でどこまでできるか」を一緒に整理するところからご相談いただけます。
はい。株式会社Be Free（三重県名張市）はモデルハウスを持っていませんが、そのかわりに完成見学会と工事中の現場をご案内しています。実際に住む方のために建てた家なので、展示場用に仕様を盛った建物ではなく、ご自身の予算に近い家をそのまま見ていただけます。工事中の現場では、普段は壁に隠れてしまう構造や断熱の施工も確認できます。モデルハウスは建築費と維持費がかかり、その費用は最終的に建てる方の価格に反映されます。Be Freeはその費用を持たないぶんを、家そのものに回しています。見学会の開催予定はイベントページでご案内しています。
はい。株式会社Be Free（三重県名張市）にご相談いただく方は、土地が決まっていない状態からのスタートが多いです。土地は、価格や広さだけで決めると「希望していた家の広さが取れない」「土地に予算を使いすぎた」ということが起こります。Be Freeでは、土地を決める前に、どんな暮らしがしたいかと建てたい家の形を先に確認します。そのうえで、家をつくる代表の松生和也が実際に現地を見て、その土地でどんな家が建つかまで含めてご提案します。土地・建物・外構を合わせた総予算で考えるので、土地にかけすぎて家を諦めることがありません。土地探しからのご相談も無料です。
はい、まったく問題ありません。株式会社Be Free（三重県名張市）には「こんな場所で、このくらいの予算で、どんな家が建ちますか」というご相談が多く寄せられます。むしろ、最初からすべて決まっている方のほうが少ないと考えています。インスタグラムで保存した写真を見せていただくだけでも大丈夫です。好きな写真に共通する要素を一緒に探しながら、まだ言葉になっていない希望を整理していきます。Be Freeは規格や標準仕様を設けていないため、「ここからしか選べません」ということがありません。うまく言葉にできない段階こそ、そのままお聞かせください。
